Florens Schlenker

PERMANENT TEMPORÄR

Um günstige Flächen für verschiedenste Nutzungen zur Verfügung zu stellen, wird vom Bestand des PPT-Gebäudes möglichts viel erhalten. So wird das EG und das erste OG zum grösstenteil diesen Nutzungen zugeschrieben. Um die Flächen günstig zu halten, sind die Eingriﬀe in diesen Bereichen auf ein Minimum reduziert, lediglich die bestehenden Innenwände werden entfernt. So ergeben sich Flächen die ﬂexibel genutzt werden können. Hauptnutzung ist eine Markthalle im EG, die Flächen für Start-Ups, kulturelle Nutzungen oder auch Flöhmärkte bietet. Das Obergeschoss bietet günstige Flächen für Ateliers, Open-Space-Büros und andere Nutzer die auf niedrige Mieten angewiesen sind. Im UG beﬁndet sich eine Boulder-Halle sowie ein Kino. Die bestehenden Parkplätze im UG werden für Mobility-Sharing dem Quartier zugänglich gemacht. Als höherwertige Nutzung und mit mehr Eingriﬀen, begleitet eine Bibliothek die übrigen Nutzungen. Um der Nachverdichtung des Areals gerecht zu werden, wird das Gebäude um drei Stockwerke erweitert. Dort ﬁnden Wohnungen Platz. Da diese neu erstellt werden, handelt es sich um hochwertige Flächen und können daher mit dem nötigen Aufwand erstellt werden. Gleichzeitig dienen die Wohnungen als Querﬁnanzierung um die günstigen Flächen auszugleichen.